施設管理業務
設備管理はビルを守る重要な業務です。豊富な知識・経験を持ったサービスマンが建物設備点検を定期的に行うことにより、「予知保全・予防保全」・「予防メンテナンス」が実現します。
施設保守管理業務
電気通信設備
- 受変電設備
- 屋内配線設備
- 照明設備
- 非常用変電設備
- 電話設備
- 蓄電池設備
空気調和設備
- ボイラー
- 空気調和設備
- 冷凍機
- 冷却機
- 冷却塔
- 送風機・俳風機
給俳水設備
排水処理設備
消防用設備
- 警報設備
- 消火設備
- 避難設備
昇降機設備
- エレベーター
- エスカレーター
駐車・駐輪場設備
- 駐車場設備
- 駐輪場設備
ビル清掃管理業務
「ビル清掃管理業務は管理業務の要です。」
理由は「美観・見た目・清潔感」という最もアピールされる部分であること、そして「コスト」が一番かかる業務であることです。そこで当社では、プロのビル清掃会社として品質と価格両面から満足して頂けるよう、そして清掃により建物を傷めず衛生的な環境作りを行う努力しております。
- 品質への取り組み
ワーコムではプロのビル清掃会社として管理物件ごとに2担当制を設けており、毎月の巡回を義務付けています。
また、予防メンテナンスの考えを基本として品質管理を実施しております。 - コストへの取り組み
プロから見た最適な清掃プランのご提案をすることや（本当に必要な清掃部分・作業回数など）、お客様とご相談の上で請負契約から派遣契約へ切り替えるなど様々な方法でビル清掃のコストダウンを実現しております。 - 日常清掃
日常清掃は建物の維持管理の中心となる、重要な役割を担います。
ワーコムでは、物件受注後、最適なサービスを提供する為に、業務開始時から社員2名体制で作業員の教育・管理を行います。また日常的な作業と週単位や月単位の定期清掃を組み合わせることで、費用対効果を最大限に高めます。 - 定期清掃
日常清掃でケアしきれない部分を補い、プロとして普段気付かないところまで気配りをもって作業し美観を維持します。
植栽管理業務
植栽管理のモットーは「人と自然の調和」草花の手入れや庭木の剪定一つ一つにも細心の注意を払い、育成と同時に潤いのある環境をクリエイトしていきます。
- 長期植栽計画にもとづく管理
建築物の周辺環境の向上と同時に、生活環境の保全を図る為に行われる業務で、植樹・伐採・剪定・芝刈り・草刈・消毒・土壌改良・施肥等により、「より良い環境のご提供」を行います。
年間を通してそれぞれの樹木の生育や時期にあった調整管理を行います。
樹木ごとの特性を十分に把握し、10年先を見越した長期植栽計画書を作成し、管理を実施しています。そのば限りの剪定作業等で、敷地全体の佇まいが台無しになることも少なくありません。また、施肥や消毒においては、できる限り低公害のものを使用しています。
